Недвижимость Египта

Круглогодичные возможности отдыхать и низкие цены на недвижимость в Египте, а также активное строительство жилья позволяют многим видеть эту сказочно-красивую страну как перспективное место для приобретения квартиры или виллы в собственность. В последние годы недвижимость Шарм-эль-Шейх и недвижимость Хургада востребована жителями различных стран, и в связи с этим требует высоких темпов её строительства. Она возводится и проектируется специально под зарубежных инвесторов и для туристов. Высоким инвестиционным потенциалом для строительства обладает и сама столица Египта - Каир.

Цены на недвижимость в Египте стремительно растут, но все же пока они чрезвычайно низкие по сравнению с европейскими масштабами. Граждане разных стран сегодня желают купить квартиру в Египте, не смотря на то, что проверка юридической чистоты сделок купли-продажи недвижимости в Египте затруднена - право собственности на недвижимость в этой стране не подлежит обязательной государственной регистрации. Продажа недвижимости в Египте, в частности на курортах Красного моря, и особенно в Шарм-эль-Шейхе, увеличивается из года в год.

Рост цен на недвижимость в Шарм-эль-Шейхе связан с некоторыми ограничениями властей на строительство. Правительство хочет быстрее завершить строительство на курорте и убрать строительную технику с территории для отдыха туристов, а также сделать невыгодной спекуляцию земельными участками. Поэтому оставшаяся свободная земля будет застраиваться быстрыми темпами и новых предложений на курорте больше не будет спустя даже несколько лет, а это приведёт только к росту цен на недвижимость в Египте в ближайшее время.

Правительство Египта чтобы не допустить перегрева рынка недвижимости, всячески подавляет спрос на неё со стороны зарубежных инвесторов. Сегодня закон запрещает иностранцам владеть землей в определенных районах страны, в том числе в Шарм-эль-Шейхе. Инвесторы могут взять землю только в аренду на 99 лет, а вот в Хургаде покупка земли пока возможна. Купить квартиру в Египте можно от $60 000 до $80 000, в зависимости от места её распложения. В бухте Набк-Бэй новую недвижимость с одной спальней можно купить за $40 000.

Продажа квартир в Египте с двумя или тремя спальнями сегодня возможна на сумму от $74 000 до $100 000, с четырьмя спальнями примерно на $180 000, причем все квартиры могут находиться в десяти минутах от пляжей. По популярности покупки недвижимости в Египте после Шарм-эль-Шейхе стала Хургада. Купить квартиру в Хургаде с одной спальней можно от $50 000, а просторную летнюю виллу  на берегу моря примерно за $200 000. Её можно сдавать в аренду, и она будет приносить владельцам хороший доход ежегодно.  Первая береговая линия, проходящая непосредственно в черте города Хургаде, считается наиболее привлекательная для инвестиций в недвижимость. В этой зоне квартиры в Египте регулярно возрастают в цене на 15-20% в год. Срок постройки крупного комплекса с бассейнами и развитой инфраструктурой составляет около двух лет, но к завершению строительства стоимость недвижимости планомерно возрастает на 50-80%.

Наиболее расчетливые и дальновидные инвесторы ищут возможность вложить средства в развивающиеся регионы и проекты, например: курорт Марса-Алам. Строительными компаниями там уже раскуплена земля и  вскоре они начнут воплощать в жизнь проекты. Квартиру там вдоль побережья можно купить по цене $56 000. Недвижимость в этой части страны с одной спальней ориентировочно будет по цене примерно $150 000, а вилла в Египте в районе курорта Марса-Алам с четырьмя спальнями будет стоить примерно $740 000.

организация корпоративных мероприятий